Valne 111

Varmt välkomna till Valne och denna fina gård med skog, jakt och fiske. Gården har en trevligt inramad gårdsbild, här finns ett bostadshus, charmigt fd bostadshus som är kallställt och nyttjas som förråd, ett fristående garage samt en jordkällare. Ladugård med perfekta utrymmen för den som bedriver verksamhet, behöver mycket förvaringsutrymme eller kanske funderar på djurhållning. På fastigheten finns också förrådsutrymmen i lador och vid Locknesjön finns grillstuga och båthus. I anslutning till huvudbostaden finns en lekstuga och gott om grönytor som är utmärkt för lek. Här finns även bärbuskar och utrymme för egen odling. Jordvärme ger låg driftskostnad. Här når du Östersund på ca 30 min - asfalt hela vägen! Endast ca 15 minuter från fastigheten finner du Brunflo med tågstation, affärer, matbutiker, skola och omsorg. Ytterligare ca 20 minuter med bil når du citypulsen i Östersund. Fastigheten består av ett sammanhängande skifte med direkt anslutning till Locknesjön. Arealen uppgår till ca 34 ha där ca 25 ha utgörs av produktiv skogsmark. Det totala virkesförrådet uppgår till ca 3 725 m3sk, varav ca 1506 m3sk finns i huggningsklass S2. Den här fastigheten erbjuder det mesta man kan efterfråga från en klassisk Jämtländsk gård, ett avskilt men ändå inte ensligt läge.