Roten Fären 401

Kommande försäljning: Lantbruksfastighet om ca 42,3 ha + vattenareal om 2,7 ha belägen på fridfull plats i Fären, Timrå kommun. Här producerar du din egen el, har potentiell odlingsmark i anslutning till gårdscentrum samt utsikt över sjön som delvis ingår i fastigheten. Perfekt fastighet för dig som vill bedriva självhushåll! Till Sundsvall som är närmaste stad har man ca 2 mil och det är endast en halvtimme till närmaste flygplats. Här bor du ostört ca 5 km från närmaste granne, fastigheten kan nyttjas antingen som permanent- eller som fritidsboende. Fastigheten ligger vid Färensjön som till viss del ingår i fastighetens areal. Resten av sjön tillhör SCA som också äger mark i området. Fastighetens areal är fördelad på ca 35,2 ha produktiv skogsmark, 3,7 ha åker/bete och 3,4 ha övrig mark inkl impediment. Virkesförrådet är uppskattat till 1.794 m3sk. Ytterligare 2,7 ha består av vatten i Färensjön. På fastigheten finns ett vackert torp från början av 1900-talet på ca 160 kvm. Förutom detta finns även en bagarstuga och en ekonomibyggnad om ca 300 kvm med ett kringbyggt stall från tidigt 1800-tal. Jakt sker i dagsläget på egen mark men möjlighet bör finnas att ansluta sig till JVO.