Bjurabygget 108

Skogsfastighet på ca 28 ha i Bjurabygget, öster om Nävragöl i Karlskrona kommun. Skogsbruksplan upprättades av Södra juni 2024 och visar skogsvolym på 2 600 m3sk. Stor andel ungskog med 78% i åldrarna 10-29 år vilket ger en bra tillväxt framöver och investering för framtiden. Virkesförrådet är fördelat med ca 56% gran och 36 % löv. Vägnätet är bra inom fastigheten och ger korta skottningsavstånd. Boniteten ligger på 8,3. På fastigheten finns även ett mindre stuga som är i behov av rivning/totalrenovering samt en ekonomibyggnad, elen bortkopplad från huset. Ekonomibyggnaden behöver underhåll av panelen men byggnaden har tak av plåt samt gjuten platta i del av byggnaden, vilket gör att den lämpar sig bra för förvaring. Ekobyggnaderna har el indraget och elen i ladan är delvis ny med bland annat 3-fas uttag. Nuvarande ägare ar även gjort visa grovarbete för nybyggnation av hus på höjden intill ladan/stugan för er som vill bygga på platsen Fastigheten går ner till Lyckabyån med fiskerätt och jakten följer med fastigheten. Här finnas bland annat gott om älg, rådjur och vildsvin. Fastigheten säljs med friskirvningsklausul Ni får besöka fastigheten på egen hand för att besöka skogsmarken. Vill ni besöka byggnaderna kontakta mäklare innan. Vill ni vara med i budgivning meddela mäklaren senast 19 augusti.