Örkelljungavägen 477

Nu finns möjligheten att förverkliga drömmen om en egen hästgård på ca 40 hektar betesmark och skog. Belägen i Munka-Ljungby strax utanför Ängelholm, med en lantlig omgivning och närhet till skog och natur. Här har du dina egna promenadstråk från fastigheten, och flera inslag av vardagslyx utan att behöva lämna hemmet. Bostadsbyggnad från 1991 på 1 1/2-plan med delvis källare. Utrustat med bergvärmepump, luft/vattenvärmepump, solceller och två eldstäder samt ventilation via mekaniskt frånluftssystem, för låga driftskostnader och behaglig värme. Fyra sovrum, ett badrum på varje plan med dusch. Stora sällskapsytor på båda planen, samt ett rymligt uterum med utgång till trädäck och pool. Poolen värms via bergvärmen. I dagsläget har ägarna egna får och hästar på gården men hyr även ut boxplatser. Stall och loge med totalt nio boxar samt isolerad sadelkammare med värme. Vinter- och sommarhage i anslutning till stallet och logen. Garage och mindre stall med två boxar där man även har möjligheten att göra om ovanvåningen till kontor eller gästrum. På tomten finns även ett renoveringsobjekt som har potential att bli ännu en bostad, antingen för den stora familjen, för gästerna eller för uthyrning. Fastigheten ligger ca 20 min bilfärd från centrala Ängelholm och ca 30 min bilfärd till centrala Helsingborg. Möjlighet att driva företag hemifrån och fortsätta hyra ut boxplatser för en extra inkomst. Varmt välkomna att kontakta oss vid frågor och information, gällande skogsbruksplan samt bokning av visning.