Krokom Del Av Sota 1:14

Fin skogsfastighet om ca 649,9 hektar varav ca 379,2 hektar är produktiv skogsmark. Fastigheten är belägen norr om Krokom i Krokoms kommun. Tyngdpunkt på yngre högproducerande skogar där 52 % av arealen befinner sig i huggningsklassen R2 som är på väg att växa in i huggningsklassen G1, samt slutavverkningsmogen S2-skog (ca 25 %). Virkesförråd om totalt ca 28 550 m³sk fördelat på 46% tall, 27% gran, löv 26%, Contorta 1%. Medelboniteten beräknas till 4,2 m³sk/ha/år och den beräknade tillväxten under planperioden uppgår till 1 418 m³sk per år. Fastigheten står inför en kommande period med ett uttag av gallring samt föryngringsavverkning av en total volym om ca 4 400 m³sk. På fastigheten ligger en fäbodvall som är i drift med betande kor under sommarhalvåret. Fastighetens norra del gränsar mot Långans vattendrag som är en pärla för flugfiske. I söder hittar du den rofyllda Östra Näversjön. Här finns möjlighet till investering i en fastighet som erbjuder både ekonomisk avkastning och natursköna upplevelser såsom jakt för högvilt samt småvilt. Fastigheten försäljs genom skriftlig anbudsgivning med en prisidé om 17 500 000 SEK senast 2024-08-26 För ev. ytterligare information kring fastigheten kontakta Fastighetsmäklare Anders Sahlin 063-15 71 12, [email protected]