Nästvattnet 403

Här ges chans att investera i en fastighet med god tillväxt sydväst om Kramfors. Fastigheten är belägen 7 km sydväst om Kramfors. Totalareal om ca 139,7 ha varav ca 132,7 ha produktiv skogsmark. Totala virkesförrådet uppgår till ca 15 500 m³sk och med en medelbonitet om ca 4,6 m³sk per hektar, vilket vidare ger en årlig tillväxt om ca 722 m³sk. Fastighetens skogar domineras av växtliga ungskogar, övervägande del i huggningsklassen G1 (61%) i behov av gallring på en totalareal om ca 39 ha. Det finns en del slutavverkningsmogen S2-skog (ca 1 200 m³sk). Se mer i bifogad skogsbruksplan. För ytterligare skogsuppgifter se sammanställning över ålders- och huggningsklasser samt avdelningsbeskrivning och skogskarta. Fastigheten ligger vackert intill Väster-Hansjön och har en god arrondering med ett väl utbyggt vägnät, vilket gynnar ett ekonomiskt fördelaktigt skogsbruk. Intilliggande skogsindustrier säkrar en framtida ekonomi för fastigheten. Det böljande landskapet intill Höga Kusten ger variation i terrängen och det ger växtliga skogar. Utgångspris 7 000 000 kr. Skriftligt bud ska vara Ludvig & Co, Att: Anders Sahlin, Storgatan 4E, 831 31 Östersund tillhanda senast 2024-08-26. OBS! Märk kuvertet "Kramfors Nästvattnet 2:49,". Det går även bra att skicka in bud på mail till [email protected]. För ev. ytterligare information kring fastigheten kontakta Fastighetsmäklare Anders Sahlin 063-15, [email protected]