Grafikvägen 25

Ljus och härlig 2,5:a med rymliga sällskapsytor, fina ytskikt och soldränkt balkong mot grönska – lågt belånad Brf som äger sin mark! Välkommen till denna oerhört hemtrevliga bostad om 68 välplanerade kvadratmeter med generösa sällskaps ytor, tilltalande originaldetaljer och renoverade fönster där beslagen är bevarade från byggåret som sammantaget tillför mängder med charm och karaktär. Bostadens vardagsrum är stort och golvytan bjuder in till möblering med både soffa, fåtölj och soffbord som matbord med tillhörande stolar för många gäster. Ett stort fönster och glasinfattad balkongdörr låter rikligt med naturligt ljus flöda fritt genom rummet. Den möblerbara balkongen blir som en naturlig förlängning av vardagsrummet och tack vare balkongens insynsskyddade och fri läge mot grönskan utanför erbjuds här en härlig oas att vistas på under årets lite varmare månader. Köket erbjuder originalstommar med överfalsade släta fronter i äkta funkis-anda och det vackra serveringsskåpet med den klassiska reda-hyllan bjuder både god funktion samt blir en vacker inredningsdetalj. Maskinellt erbjuder köket spis, ugn och kombinerad kyl/frys. Ett stort fönster skänker rikligt med naturligt ljus till rummet. Bostadens två sovrum är bägge rogivande med fönster i ett privat och insynsskyddat läge. Det större sovrummet möbleras med fullstor säng och tillhörande sängbord med bibehållen luftig känsla. Här ges även generös plats för både garderob och ytterligare förvaringsmöbler för den som önskar. Det något mindre rummet är perfekt som barnrum, gästrum eller ett rymligt hemma-kontor. Möjlighet finns att öppna upp mellan detta rum och köket för den som eftersöker ett stort kök med tillhörande matplats. Badrummet är rymligt med ljust kakel och klinker. Badrummet är utrustat med badkar, handfat, spegelskåp och wc. Ett öppningsbart fönster skänker ljus utan insyn. Hallen är välkomnande och här finns naturlig yta för avhängning av ytterkläder och skor i anslutning till entrén. I hallen finner man goda möjligheter till förvaring via både klädkammare som garderob. Hallen öppnar sedan upp mot bostadens samtliga rum vilket bidrar till den ljusa och härliga känslan som genomsyrar hela bostaden. Sammantaget en riktig pärla på en av södra Stockholms mest eftertraktade adresser med ett lugnt citynära läge! Till bostaden tillhör två källarförråd. Brf Skissen är en välskött förening med god ekonomi, som äger sin mark och med kvarvarande hyresrätter vilket är en stor dold tillgång för föreningen. Här bor man på promenadavstånd till både Gullmarsplan och Södermalm, nära bra kommunikationer med tunnelbana, tvärbana och buss bara några minuter från bostaden. I området finns gott om trevliga restauranger, caféer och affärer men även nära grönområden, promenadstråk och parker. Grafikvägen och Gullmarsplan är ett levande och attraktivt område där både ung som gammal trivs och här får man verkligen det bästa av två världar!