Lugnets allé 61

• Balkong i söderläge samt uteplats i norr • Generös klädkammare • Stora och sociala sällskapsytor • Tidlösa färg- och materialval • Underbart ljusinsläpp På ett av områdets bästa lägen finner du denna hemtrevliga tvåa. Denna bostad präglas av ett genomgående ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning som maximerar varje kvadratmeter. Här bor du i ett omtyckt område med närhet till både natur och stadens puls, samt utmärkta kommunikationer och serviceutbud. Bostaden har lättmöblerade ytor och utrymme för både en stor soffgrupp för mysiga hemmakvällar och för ett matsalsbord när det vankas middagar. Via vardagsrummet når du den härliga balkongen i söderläge om hela 10 kvm med många soltimmar. Denna balkong är inglasad och kan enkelt öppnas upp om man så vill. Här kan du njuta av morgonkaffet eller bjuda in vännerna på en somrig middag. Ett fint kök med fullutrustad vitvarupark, ypperlig förvaring samt direktaccess till en mysig uteplats som vetter mot den lugna innergården. En perfekt plats för odling eller för att avnjuta en god bok i lugn och ro. Sovrum är rofyllt och inrymmer en dubbelsäng samt annat möblemang om så önskas. I lägenheten finns även en rymlig klädkammare som erbjuder gott om förvaringsutrymme och hjälper till att hålla hemmet välorganiserat och prydligt. Lägg dessutom till och ett helkaklat badrum med bekvämligheter som tvättpelare och ni har en perfekt planerad tvåa som det bara är att flytta rakt in i. Sammanfattningsvis en välskött lägenhet med alltigenom fräscha ytskikt, en härlig balkong och social planlösning, utmärkt för både en och två personer. Missade inte chansen att förvärva denna pärla. Välkommen hem! Områdesbeskrivning: Här bor du med ett av Sjöstans mest idylliska lägen där du kan njuta av prisbelönta promenadstråk utmed kajen och Hammarby Kanal. Samtidigt är det mindre än 10 minuters promenad till Södermalm med sitt breda utbud och sin storstadspuls. Promenadstråken sträcker sig även utmed Sickla Kanal och bortåt Hammarbybacken och Sickla Sjö. Kommunikationerna är utmärkta. Genom området går tvärbanan som sträcker sig från Sickla Station vid Sickla Köpkvarter, till Solna Station via Gullmarsplan och Liljeholmen. Som ett alternativ finns buss 74 som går genom området från Sickla Köpkvarter till Mariatorget och buss 71 som trafikerar mellan Sickla udde och Slussen. Nattetid trafikerar buss 96 området. Ett stenkast bort ligger Lumabryggan med den lokala färjan M/S Lotten som kör mellan Barnängsbryggan på Södermalm, Luma i Hammarby Sjöstad och Henriksdalshamnen. Båten M/S Emelie trafikerar även den mellan Barnängsbryggan, Luma och Henriksdalshamnen, men fortsätter sedan vidare till Nybroplan via Masthamnen och Djurgården. Inom några år kommer även tunnelbanenätet att byggas ut och Sjöstan får enligt plan även tunnelbanetrafik. Servicen är mycket god och i närområdet finns både Coop, Lidl och Ica samt kaféer, småbutiker, systembolag, vårdcentral och apotek. Här finns även ett brett utbud av restauranger, exempelvis populära Mellqvist & Ljung, omtalade Brödernas och prisbelönta Restaurang Göteborg. För evenemangs- och idrottsintresserade finns Globen, Hovet och Tele2 Arena inom behagligt avstånd. Vintertid kan man åka skidor i närbelägna Hammarbybacken, med ett populärt utegym beläget vid foten och som även sommartid ger en magnifik utsikt över hela Stockholm. På bekvämt avstånd ligger även Nackareservatet där du kan njuta av vackra omgivningar och natur året om. I reservatet f