Tegelbruksvägen 1

Varmt välkomna att förälskas i denna charmiga 20-talslägenhet, belägen i ett av Midsommarkransens mest anrika byggnader från 1929. Som grädde på moset är föreningen skuldfri och avgiften är lockande låg. Det här är en fantastisk minitvåa från sekelskiftet som präglas av tidstypisk charm och fina detaljer. Här varvas flera charmiga originaldetaljer med moderna lösningar på ett mycket smakfullt sätt så som stora spröjsade fönster, höga socklar, fint trägolv, generös takhöjd, stuckaturer, platsbyggt kök, stor klädkammare, italienskt marmorgolv i duschrum och industrivägg med dubbeldörrar. Charm och modernitet går verkligen hand i hand här och detta kan nog vara Midsommarkransens bästa minitvåa. Köket ligger i öppen planlösning mot soffdel med en platsbyggd köksö som avgränsar. TV:n på väggen sitter på en vridbar arm och kan därför vridas till önskat läge framför soffan för mysiga filmkvällar. Köket är platsbyggt och är i en härlig blå kulör. Detaljerna är många och funktionen optimal med gott om arbetsyta och inbyggd diskmaskin. De öppna hyllorna skapar ett luftigt rum som på ett naturligt sätt binds samman med övriga bostaden. Hallen ligger separerad från övriga lägenheten med platsbyggd hatthylla och garderob med hyllor samt wc. Kök, vardagsrum och sovrum nås sedan via en liten passage som öppnar upp mot de fantastiska spröjsade fönsterna. Vardagsrummet ligger i en fin symbios med köket och tack vare att TV:n är vridbar går det att få till härligt häng i soffan utan att tumma på rummets övriga möblering. Från soffdelen nås sovrummet där en större säng med lätthet får plats, och för den som vill går det givetvis att ha huvudet mot den andra väggen också. Härifrån nås det fantastiska duschrummet och den rymliga klädkammaren via vackra speglade dörrar. Klädkammaren är stor och djup med platsbyggda hyllor som samsas med möjlighet till upphängning på stång. Den är både rymligare och sväljer mer än vad det först ser ut som - kom på visning och se för dig själv. Lägenheten genomgick en renovering 2019-2020 där planlösningen ändrades till vad den är idag och industriväggen skapar ett härligt sovrum som rymmer en stor säng, olikt övriga minitvåor i området som ofta har ett väldigt litet sovrum. Likt hur det var förr i tiden är WC och duschrum separerade och båda är i toppskick. Det här är verkligen en fantastisk bostad som fått både omsorg och kärlek, och alla detaljer är väl omhändertagna och omsorgsfullt utvalda. Planlösningen är social och rymmer många gäster på den kommande inflyttningsfesten. I vinkelbyggnaden med adresserna Tegelbruksvägen 1 och Svandammsvägen 8 huserar den skuldfria föreningen Brf Lejongapet 33. Fastigheten är grönklassad i Stockholms stads kulturhistoriska klassificering, vilket innebär att byggnaden är särskilt värdefull ur historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synvinkel. Huset är ett typiskt exempel från tiden då klassicism och funktionalism möttes, men 1929 är utan tvekan fortfarande sekelskifte. Den gemensamma innergården har en fin pergola, utemöbler, grill, gräsytor, träd och planteringar. Föreningen har under 2023 rustat upp gården, och arbetet fortsätter under 2024. Trapphuset har tre st trapphusbalkonger som sommartid blir perfekta extra-rum för en kaffe, fika eller frukost - förslagsvis inköpt på något av de närliggande caféerna. Lägenheten är registrerad som 1 rok hos föreningen, men disponeras idag som 2 rok. Välkomna att hänföras och förälskas!