Båtbyggargatan 2, pl 4

Magisk sjöutsikt Uterum med panoramafönster Solceller på taket Odlingslotter och växthus/gym Närhet till brygga, transport, butiker och restauranger Välkommen till en unik bostad med högt läge och slående vyer över Hammarby Sjö. Här kan du njuta av en oslagbar och levande utsikt över brygga, båtliv och skiftande solnedgångar. Bäst gör du det från det inglasade uterummet som har både element och uppvärmt klinkergolv, vilket gör det bekvämt att använda året om. Hörnlägenheten ger fantastisk vattenutsikt från alla rum och först välkomnas du in i en generös och möblerbar hall med mycket gott om förvaringsutrymmen, garderober och walk-in-closet. Planlösningen är en cirkulationslägenhet där de båda sovrummen ligger privat och separat från varandra. Från hallen går du till höger in i vardagsrummet och slås direkt av den fantastiska utsikten genom panoramafönstren till uterummet och vidare ut mot sjön. Från vardagsrummet går du vidare in i köket (renoverat till kök från Ballingslöv, 2014 ) med vit inredning och svart granitbänkskiva. Här finns spis med induktionshäll, inbyggnadsugn, fläkt, kyl/frys, mikro, vinkyl och diskmaskin samt gott om arbetsyta och skåpförvaring. Från köket kommer du till Master Bedroom där du somnar till en fantastisk utsikt över Hammarby Sjö, Sofia kyrka och Fåfängan. Härifrån går du vidare ut till hallen igen. I bostadens mitt finns badrummet som uppgraderades 2019 och har tvättmaskin. Till bostaden hör ett väl tilltaget källarförråd med över 3 meters takhöjd. Föreningen erbjuder en unik innergård med grillplatser, odlingslotter och ett orangeri, gym, festlokal/gästlägenhet och hela fastigheten ligger centralt med närhet till alla bekvämligheter, restauranger, affärer, tvärbana, färjor och buss och har promenadavstånd till det mesta. Föreningen har nyligen installerat värmepump och solceller. Säljarens ord. Vi har bott i den här lägenheten sen den byggdes. Det gör att vi vet att lägenheten kan användas i livets alla faser. Vi har haft skolbarn, ungdomar, 3-generationsboende och nu seniorboende i samma lägenhet. Allt har fungerat väldigt bra. När det var tre ungdomar som bodde här, flyttade jag och min man ut vår 160 säng till uterummet och det var det bästa sovrummet vi har haft. I och med att det är en hörnlägenhet mot Hammarby Sjö så är det inte någon insyn i hörnet. Däremot en magisk utsikt genom panoramafönstren. Där kunde vi ligga och titta på solnedgångar och speglingar i vattnet från Söders höjder. När sängen var bäddad satt vi i den och åt frukost och läste tidningen, med underbar vy ut över båtar, färjetrafik och Sjöstans djurliv. Det är på den stora bryggan nedanför som det mesta händer i området och från uterummet ser man allt från första parkett. Det är studentfotografering, yoga, danser, nyårsaftnar, nationaldagsfirande, glassätande och massor av folk som solar och njuter av livet. Inför visning nu har vi flyttat sängen till rummet där vi tidigare hade vårt kontor/ateljé. Det nya sovrummet har nästan samma utsikt som uterummet. Vi har använt vår hall olika genom åren. Ibland har vi haft våra kontor där med skrivborden sida vid sida. Ett tag hade vi ett stort skåp där med hushållets samtliga sängkläder, handdukar och gardiner. Nu agerar hallen som en perfekt Walk in Closet för vi har alla våra kläder i de många platsbyggda garderoberna samt en stor spegel att kontrollera outfiten i. Det gör att övriga rum slipper ha garderober. Idag har jag mitt stora staffli i hallen och använder den även som min ateljé. Vi har älskat vår lägenhet och njutit av den magiska utsikten och närheten till vår båt som legat i sjön nedanför. Vi har trivts med att ha den milslånga skogen på baksidan och att det är så nära att åka skidor och skridskor men nu har vi planer på att flytta till ett hus i Värmland, närmare familj och vänner, så nu låter vi någon annan få njuta av den här fantastiska lägenheten. En lägenhet att bo länge i.