Karlstorpsvägen 99

Ytterst fräsch fd. tvårummare som byggts om till en välplanerad och rymlig minitrea som upplevs betydligt större än sina 62 kvm. Här har ni en fin bostadsrätt som är i inflyttningsklart skick och där samtliga rum (exklusive badrummet) har renoverats under år 2021. Vi talar om nya ytskikt, nya innerdörrar inkl. dörrhandtag, ny el, nya strömbrytare och nya el-uttag. Köket renoverades inkl. köksstommar och fick även nya vitvaror. Badrummet har säljaren låtit vara som det är då det redan håller en hög standard genom helkaklade väggar, klinkers på golv med golvvärme utöver att det är förberett för tvättmaskin. I badrummet finner ni även en rymlig duschkabin så att mindre barn kan duscha själva utan att ni för den delen behöver oroa er för vattenstänk "överallt". För att skapa utrymme för den stora duschkabinen så har tvättmaskinen istället placerats i det renoverade köket, där ni även finner bland annat diskmaskin och dubbel uppsättning kyl/frys! Därutöver med påkostad (dyr) mosaikkakel ovan köksbänk och med läcker belysning i vitrinskåpet. Ni finner även en induktionshäll och varmluftsugnen är placerad på bekväm höjd; midjenivå. Bostaden har ni på ett smidigt våningsplan och då endast en våning upp och erbjuder även en underbar lummig utsikt och utan någon som helst insyn. Därtill har lägenheten även en inglasad balkong i ca sydostläge (med sol till ca 14-15 tiden) och tröttnar ni på solen och önskar skugga, så finns det rullgardiner som ni kan dra för. Kort och gott så har ni en fantastisk möjlighet att köpa en välrenoverad och kvadratsmart 3:a i en lågt belånad bostadsrättsförening och dessutom med låg månadsavgift om 3 575 kr där värme, vatten och bostadsrättillägg (en bostadsförsäkring) ingår. Föreningen har förhandlat fram ett kanonavtal till sina medlemmar och då tv-kanaler och internet (100 Mbits/s) för endast 183 kr i månaden (obligatorisk kostnad). Som om detta inte vore nog så hälsar ordförande att det eventuellt finns några lediga garageplatser (250 kr/månad/st) utöver att ni får två parkeringskort. Får ni långväga gäster så har föreningen en övernattningslägenhet med gratis wifi, fyra bäddar, kök och toalett för 100 kr/natt utöver att det även finns gym (gratis), cykelrum, hobbyrum, extra förråd för uthyrning samt en ny miljöstation. Har ni elbil så finns laddstolpar för även detta och inom kort så har föreningen även solceller på taken för att leverera el till sina medlemmar. Så ja, här har ni en modern bostadsrättsförening som är lågt belånad kombinerat med att flera stora och dyra renoveringar är utförda (exempelvis stambyte och takrenovering). Behöver ni tar en in till centrum eller tågstationen så ligger närmarste busshållplats ca 50 meter från porten och därifrån tar ni er in till Trollhättans järnvägsstation på endast 10 minuter. Ska ni handla så ligger välsorterade Hemköp Hjortmossen inom ca 950 m/13 minuters promenadavstånd. Så vad väntar ni på? Detta kallar vi för en möjlighet som heter duga. Relativt snabbt tillträde får att ordna om det är av intresse för en köpare. Hos föreningen är bostaden registrerad som 2 r.o.k.