Årstaskogs väg 9B, 13 tr!

GAVELTREA MED FÖNSTER I TRE VÄDERSTRECK OCH STOR INGLASAD BALKONG! Varmt välkomna till denna ljusa och välplanerade trea attraktivt belägen på Liljeholmskajen/Årstaberg. Bostaden har en perfekt planlösning med stort vardagsrum samt utgång till den rymliga balkongen. Vidare erbjuds ett modernt, fullutrustat kök med gott om plats för middagar med större sällskap. Rymliga och fina sovrum som är i perfekt storlek. Gott om förvaring genom garderober. Badrum med tvätt- och torktumlare. Bostaden ligger insynsskyddat intill bland annat kommunikationer, grönområden och Årstaviken på en mycket populär adress! Till lägenheten finns ett vindsförråd. Fördelarna med denna bostad är många, för att nämna några: - Gavelläge med utsikt som måste upplevas! - Kringgående inglasad balkong! - Fullstor kyl & frys! - Garage med el-laddstolpar! - Närheten till kommunikationer som pendeltåg, tunnelbana, bussar och tvärbana! - Närhet till Mälaren och grönområden! - Flertalet förskolor/skolor i närheten! - Promenadavstånd till Tantolunden, Naturreservat samt Vinterviken där man kan äta lunch och njuta av grönskan. - Volvo on demand (hyrbil) ett stenkast bort! I föreningen finns allt man behöver och underhållet är i princip obefintligt i denna nyproducerade byggnad, styrelsen har dessutom varit proaktiv och bundit delar av föreningens lån till och med 2025 och 2027. År 2023 gjorde föreningen en amortering på ca 2.3 miljoner och fick således ned skuldsättningen väsentligt. Föreningen förfogar över 35 garageplatser samt 2 MC-platser. Det finns även en bastu, cykelrum, cykelverkstad i garaget och cykelställ på gården. Föreningen har gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, två torktumlare samt två torkskåp. Lokal för föreningsändamål finns samt ett miljörum för källsortering. Till kvällens middag kan du plocka kryddor och sallad från föreningens gemensamma grönsaksland på innergården. Dessutom finns det en kajak för föreningens medlemmar att låna. Vill du bo nära kommunikationer? Då har du kommit rätt. Här finns pendeltåg, tvärbana och buss i direkt anslutning till bostaden - det är som om alla kommunikationer bär till Årstaskogs väg. Dessutom finns tvåfilig cykelväg utanför porten, bara att rulla rakt ut på Årstabron så är du på Söder inom några minuter. Pendeln tar dig till T-centralen på 6 minuter. Men ibland är det ändå smartare att ta bilen. Då är det bra att det finns en Volvo On Demand bilpool i kvarteret dessa bilar drivs på el. På ca 8 minuters promenadavstånd ligger Liljeholmskajens badplatser, flera restauranger och även en rooftop-restaurang. Här lever du i en unik boendemiljö med grönskande parker, närhet till strandpromenad, bad- och båtbryggor samt sjökrogar m.m. Det finns många förskolor i området att välja på samt tre skolor alldeles nära bostaden, skolor med årskurs 1–9. Allt man kan önska sig!