Kejsargatan 8+12

Välkomna till "Kejsarstan", Bollstabruk och dessa vackra huslängor uppförda i slutet av 1800-talet. Fastigheterna är från början uppförda som arbetarkaserner för sågverksarbetare och nyttjas idag som lägenhetshus för uthyrning. Kejsargatan 8 och 12 ligger centralt med närhet till bekvämligheter och består av totalt sju uthyrda lägenheter i varierande storlek. Totala intäkter för båda fastigheterna är 439 800 kr/år. Potential finns att minska elförbrukning/drift eftersom det i dagsläget endast finns direktverkande el och en totalhyra där hyresgästerna har allt inkluderat. Nya varmvattenberedare finns i båda husen och samtliga lägenheter är utrustade med tvättmaskiner. Till två lägenheter finns garageplatser och alla har varsin motorvärmarplats. Halva huset på 12:an är idag kallställt/obrukbart och har potential att bli fler lägenheter för den som är intresserad av att rusta upp. Byggnaderna ingår i ett område av kulturmiljö på Riksintresse vilket har betydelse för exteriöra förändringar/renoveringar. Fastigheten ligger centralt beläget i Bollstabruk längs med Riksväg 90 för enkel kommunikation. Omgivningen präglas av vacker natur intill Bollstaån, gångavstånd till livsmedelsbutik, pizzeria och goda bussförbindelser till Kramfors centrum. Se byggnadsinfo för mer information om lägenheternas storlek, hyra och utförda renoveringar. Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!