Sävsjövägen 5C

Hög standard Mycket fint hyreshus med en hög standard belägen i Stockaryds centralaste punkt. Huset inrymmer 3 lägenheter samt en lokal Genomgående fin och hög standard. Nya fönster, nyrenoverad fasad och nytt värmesystem. Det centrala läget och den höga standarden på bostäderna gör dem mycket attraktiva. Lokalen kan med mindre kostnader göras om till en fjärde lägenhet. I hyran ingår värme, varm och kallvatten samt renhållning. Affären görs via fastighetstransaktion ej bolagstransaktion. INGA VAKANSER Total hyresinkomst om 252 564kr, driftkostnad om 79 200kr/år. OBS möjlighet till ökad intäkt genom uthyrning av lokalen alt ombyggnad av lokalen till lägenhet och därefter uthyrning. Drift; Va 14 400kr/renhållning 4800kr/försäkring 43 200 000/uppvärmning 12 000 kr. Lägenhetsfördelning; 1, 3 rok, 70 kvm, 6747kr/mån. 2, 6 rok, 200kvm, 9800kr/mån. 3, 2 rok, 40 kvm, 4500kr/mån. Lokal 75 kvm, vakant Tak; Pannor. Grund; källare. Fasad; Puts Fönster; 3-glas. Uppvärmning; Luft/vattenpump. Ventilation; Självdrag. Byggnadsår;1963 Taxeringsvärde; 982 000kr ( 788 000kr+ 194 000kr). Tomtyta; 717kvm. Bostadsyta; 310kvm (lokal 75 kvm. Antal våningar; 2. Hiss; Nej. Pantbrev; 675 000kr. Fastighetsskatt; 3716kr/år. Renoveringar; Nytt kök och badrum i lägenheterna på plan 1 år 2018 Putsning av fasaden år 2020. Nytt värmesystem med luft/vattenpump år 2020 (luftvärmepumpar i de två större lägenheterna). Nya fönster och ytterdörrar år 2023. Den stora lägenheten renoverades för ca 20 år sedan och erhåller en hög standard. BESIKTNING; Sedvanligt besiktar vi ej flerbostadshus. ÖVRIGT: HYRESNIVÅ; Det finns ingen förhandlingsordning knuten till fastigheterna. Hyrorna har justerats årsvis Övriga höjningar görs i samband med uppsägningar. Senaste höjningen gjordes i januari 2023 med 3%. HYRESGÄSTERNA Lägenhetsinnehavarna har traditionella hyreskontrakt med 3 månaders uppsägning, alla har full besittningsrätt. I hyran ingår; vatten, värme och sophämtning, samt tillgång till ett förråd Hyresgästerna betalar själva för hushållsel och eventuella internetuppkopplingar. På innergården finns det tillgång till parkering. Det finns inte fiber indraget i huset. FASTIGHETERNA; Ovk besiktning är utförd och godkänd. Det finns ingen huvudnyckel till fastigheterna utan separata nycklar. FÖRSÄLJNINGSPROCESS; Bakgrund: SkandiaMäklarna Kommersiella i Jönköping med ansvarig mäklare Ellinor Särnborg har anlitats av uppdragsgivaren för att agera exklusiv rådgivare/förmedlare i samband med försäljningen av fastigheten. Vid avlämnande av bud skall följande beaktas; -SkandiaMäklarna Kommersiella i Jönköping är exklusiv rådgivare/förmedlare till säljaren och kommer att hantera transaktionen. Spekulanten äger ej rätt att kontakta säljaren själv. -Intressenter inbjuds härmed att lämna bud. -Endast skriftliga bud beaktas. -I budet skall spekulanten tagit hänsyn till övriga kostnader och avräknat dessa vid sitt bud. - Bud skall skickas med epost till [email protected]. -Bud tas emot fortlöpande. -Försäljningsprocessens målsättning är att fastigheten skall säljas till högstbjudande. Därav kan inkomna bud komma att jämföras mot varandra. -Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt avseende inkomna bud och har ingen förpliktelse att acceptera ett erbjudande, oavsett om detta motsvarar ett högsta bud/anbud. -Fastigheterna kommer ej att säljas om de inkomna buden anses vara för låga. säljaren förbehåller sig rätten att när som och utan förklaringar avbryta diskussioner avseende försäljningen. -Handpenning om 10% skall erläggas inom 3 dagar från undertecknandet av kontraktet. Resterande del av köpeskillingen skall erläggas kontant per tillträdesdagen. YTOR Typ av yta Antal Area m2 Bostad 3 310 Lokal 1 75 Tomtarea 717 EKONOMI TAXERINGSVÄRDE: 982 000 kr DRIFTSKOSTNAD: 79 200 kr/år PRIS: 1 695 000 kr PRISINFORMATION: Utgångspris HYRESINTÄKTER: 252 564 kr/år UTFÖRANDE PLANLÖSNING: Byggnaden utgör 2 plan samt en mindre källare. Plan