Gällerstagränd 115

Visas 18 Augusti! Välkomna till detta trivsamma friköpta radhus beläget på en lugn återvändsgata med ett av områdets absolut bästa läge! Radhuset är insynsskyddat och området är granne med en skog (allmänning), vilket ger ett tyst och ostört läge. Här flödar ljuset in! Stort fint vardagsrum med en charmig braskamin som ger en härlig mysfaktor samtidigt som den ger bra tillskottsvärme under årets kalla månader. Trivsamt sort familjekök som inbjuder till matlagning och mingel. Här går det att duka upp för det stora sällskapet. Utgång till en inbjudande trädäckad uteplats och trädgården. Tre sovrum på samma plan. Två fina helkaklade badrum varav ett med badkar det andra med dusch. Separat tvättstuga/pannrum. Flera i området har inrett en del av tvättstugan/pannrum till ett kontor/rum. Väl tilltagen hall med bra förvaring i inbyggda garderober med skjutdörrar. Stor fin trädgård som sprudlar av liv under sommarhalvåret med gräsmatta och fina planteringar. Här finns gott om utrymme för spel och lek (plats för en studsmatta) samt att anlägga ett trädgårdsland och odla sina egna ekologiska grönsaker. På fastigheten finns flera mysiga platser där det går att njuta av solen från morgon till kväll. På baksidan av huset finns ett stort härligt insynsskyddat trädäck som inbjuder det stora sällskapet till umgänge och sena middagar. Framsidan har en plan gräsmatta och en plattlagd uteplats. Radhuset är i ett mycket bra byggnadstekniskt skick, där stora renoveringar är utförda under senare år såsom: Två badrum, kök, dränering, mekanisk ventilation (till och frånluft), mekaniskt ventilerade golv på entréplanet. (Nivell system, vilket ger en fuktsäker konstruktion). Huset är utrustad med ett vattenburet uppvärmningssystem med en luft/vatten värmepump som är en hållbar och energisnål värmekälla. Garage i länga. Gäst parkeringar finns i området. Området är naturskönt, granne med Älvsjöskogen naturreservat. För den som vill ut och springa eller promenera finns elljusspår och vintertid finns där även möjlighet till skidåkning. I området finns mycket grönska, stort bilfritt område med parkvägar, gräsmattor, parklek, fotbollsplan, skola och dagis samt bra kommunikationer. Gångavstånd till Hagsätra Centrum och mycket goda kommunikationer via t-bana och bussar. Buss 143 till Älvsjö eller Högdalen och under rusning även till Liljeholmen, Hagsätra tunnelbana som tar ca 23 minuter till T-Centralen. Många gång- och cykelvägar till både Stuvsta och Älvsjö pendeltågstationer. En fin lekplats finns i området. Huset är besiktigat och säljaren kommer teckna en dolda fel försäkring mot dolda fel under en 10 års period! Önskar ni njuta av fågelkvitter, fin natur samt ett lugnt och barnvänligt läge med närhet till centrum och kommunikationer då ska ni inte missa denna fastighet. Välkomna!