Esplundagränd 44

Välkommen till detta välplanerade gavelradhus på populära Esplundagränd i genomgående fint skick. Bostaden är belägen med en insynsskyddad uteplats som erbjuder både avskildhet och charm. Här får du en perfekt kombination av modern bekvämlighet och natursköna omgivningar, idealiskt även för trädgårdsentusiasten och barnfamiljen. Möjlighet finn att göra ett kapitaltillskott och sänka avgiften med upp till 2770 kr i månaden. För mer information fråga mäklaren. Bostaden är genomgående renoverad och erbjuder fyra rymliga sovrum och ett ljust vardagsrum som ger gott om plats för sociala tillställningar. Det moderna köket är stilrent och fullt utrustat, med en matplats som rymmer 4-6 personer. Den praktiska planlösningen sträcker sig över två våningsplan, med två sovrum på entréplan och två på övervåningen. Badrummet är nyrenoverat, helkaklat och stambytt 2016, och erbjuder både badkar med dusch och tvättmöjligheter. Förvaringsmöjligheterna är utmärkta, med en rymlig klädkammare/walk-in closet, smarta förvaringslösningar i sovrummen, under trappan ett rymligt förråd och ytterligare ett stort uteförråd på framsidan i anslutning till entrén. Trädgården är en riktig dröm för den odlingsintresserade. Här hittar du en lummig uteplats på framsidan och en trädgård med bästa solläge, perfekt för både lek och odling. Du kan njuta av bärbuskar, fruktträd, vindruvor och ett eget växthus för dina gröna projekt. Skörda dina egna vindruvor, färska bär och frukt direkt från trädgården. Läget är fantastiskt med närhet till Hagsätraskogen och Älvsjöskogens naturreservat, skolor, förskolor och all nödvändig service. Kommunikationerna är utmärkta med gångavstånd till tunnelbana och busshållplats, och det tar bara 25 minuter till Stockholm central. Du bor i en trygg och stabil HSB-förening som erbjuder tvättstuga, bastu, gym och en god gemenskap. En egen parkeringsplats ingår, och det finns möjlighet att sänka månadsavgiften genom kapitaltillskott. Dessutom finns möjligheten till snabbt tillträde, även om det inte är ett krav. Detta fantastiska hem erbjuder både bekvämlighet och elegans, perfekt för den som söker en modern och lugn bostad med möjlighet att odla och njuta av naturen. Området är omgivet av grönska och har närhet till vackra natur- och promenadstråk, vilket skapar en avkopplande och harmonisk atmosfär. Läget är idealiskt för den aktiva familjen med närhet till kommunikationer, skolor, förskolor samt fotbollsplaner och badplatser för roliga och avkopplande stunder i naturen. Varmt välkomna på visning!