Gamla Herrviksnäsvägen 23

Beläget i hjärtat av Herrviksnäs finner man denna tilltalande tomt med mycket goda möjligheter att kunna förvandla till ett drömboende. Attraktivt område med underbar skärgårdskänsla med närhet till Strömma, golfbanorna Wermdö GCC, Fågelbro Golf & Country Club samt bad och båtliv. I området finns en ny detaljplan antagen och kommunalt vatten och avlopp har nyligen dragits i området. Generösa byggrätter med byggnadsarea för huvudbyggnad på 250 kvm, bruttoarea för huvudbyggnad på 360 kvm samt byggnadsarea för komplementbyggnad om totalt 80 kvm (största byggnaden får vara högst 60 kvm). Tomten ligger med ett högt och insynsskyddat läge helt skyddat från trafik och är idag en fin naturtomt. Här finns möjligheten att skapa en sann skärgårdsidyll med plats för en stor familj och vänner. Som fastighetsägare är du medlem i Herrviksnäs Samfällighetsförening som består av ca 130 fastigheter. Föreningen har tre badplatser med sandstränder (Badvägen, Torabadet och Sarabadet). Det finns även 4 större grönområden och fina promenadstigar. På Allmänna Ängen finns fotbollsplan och lekplats. Här håller man också traditionellt midsommarfirande. Läs mer och se karta över samfälligheten på https://boappa.se/herrviksnas-samf-varmdo. Närhet till bland annat Strömma krog och kanalbar med fint läge invid kanalen, Fågelbrohus med trevlig servering samt Delselius Café invid Grisslinge havsbad. Vid Gustavsberg finns två större köpcentrum; Värmdö Marknad och Värmdö Köpcentrum med stora matbutiker, restauranger, gym och diverse affärer. Kommunikationerna är bra och tar dig till Slussen på ca 30 minuter. Ca 750 m från fastigheten finner man busstation som tar dig in till Slussen på ca 30 min. Vid Grisslinge och Mölnvik finns ytterligare pendelparkering samt fler busslinjer att tillgå.