Västra Vemmenhög 434

I södra delarna av Skurups kommun med endast cykelavstånd till båtliv, stränder, golfbanor och matställen längs vackra Sydkusten är denna fastighet belägen! Den vitputsade villan erbjuder mängder av rum och ytor och omges av en tomt om hela drygt 4 000 kvm. Allt är ombyggt och renoverat av nuvarande ägare, exklusivt och påkostat med gedigna materialval och vackra ytskikt. Via jordvärmeanläggningen förses hela villan, både entréplan och övervåning, med skön golvvärme och på taket har solceller installerats som bidrar till en mycket energieffektiv uppvärmning. Nyligen upprättad energibesiktning visar på energiklass B! Bostaden erbjuder många fina umgängesytor för vänner och familj. Med en boarea om 367 kvm finns generöst med plats för såväl umgänge och flertalet sovrum som hobbyverksamhet och/eller hemmakontor. Stor uppfart plus garage. Längs hela baksidan sträcker sig en fantastisk utemiljö med stenlagda uteplatser, härliga odlingsytor med trädgårdsland och fruktträd samt ett stort poolområde med soldäck och uterum / poolhus. Överallt på fastigheten, såväl in- som utvändigt, en makalös utsikt som det är svårt att se sig mätt på!! Västra Vemmenhög hittar vi strax söder om Skurup. Västerut nås Malmöregionen medan Ystad via Skivarp och Mossbystrand nås österut. Sydkusten med Beddingestrand, Skateholm och Abbekås ligger nära och i Skurups tätort ca 7 km bort finns all service. Förskolor och skola f-6 finns i näraliggande Skivarp medan skolor för de äldre barnen tillsamman med idrottshall, friluftsbad och aktiviteter finns i Skurup. I Skurup ansluter E65 för dig som pendlar och här avgår Pågatågen mot Malmö/Lund och mot Ystad varje halvtimme större delen av dygnet med en resväg om knappa 30 minuter. Sammantaget ett boende med ett fördelaktigt geografiskt läge med närhet till hav och natur! LÄNSDEKLARERAT PLUS! Genom vår tjänst LD+ ombesörjer säljaren en förbesiktning (överlåtelsebesiktning nivå 2) och tecknar även en säljaransvarsförsäkring avs dolda fel. En trygghet för dig som köpare! Rätten till besiktningsprotokollet övergår helt kostnadsfritt på dig som köpare i samband med köp, du ges även möjlighet till en helt kostnadsfri genomgång av protokollet med besiktningsmannen. Besiktningsprotokoll finns hos Länsförsäkringar Fastighetsförmedling i Skurup, kontakta ansvarig mäklare för mer information.