Simrishamnsvägen 12

Drömmer du om en bostad med både affärspotential och hemtrevnad? I hjärtat av pittoreska Hammenhög/Simrishamn erbjuder vi nu en unik villa som kombinerar livskvalitet med affärsmöjligheter på bästa sätt. På entréplan hittar du en rymlig lägenhet utrustad med badrum, kök, vardagsrum och sovrum – idealisk för uthyrning. Lägenheten har egen ingång, vilket ger både integritet och bekvämlighet för hyresgäster eller familjemedlemmar. Intill lägenheten finns en välplanerad affärslokal med tillhörande lagerutrymme. Denna yta kan anpassas efter dina behov, vare sig du drömmer om att öppna en butik, ett kafé, eller kanske en ateljé för kreativa projekt. Möjligheterna är oändliga! En trappa upp väntar ytterligare en lägenhet, perfekt för uthyrning eller som en del av ditt eget boende. Denna våning fördelar sig på fyra rum och kök, med ett elegant mastersovrum som har eget wc en suite. Här kan du njuta av ett bekvämt boende, allt i en ljus och inbjudande atmosfär. Källaren erbjuder gott om förvaringsutrymme, en praktisk tvättstuga och ett badrum med badkar. Perfekt för att hålla ditt hem organiserat och bekvämt. Villan ligger i ett underbart område som blomstrar varje sommar. Här finns fina strövområden som bjuder in till härliga promenader, och med cykel når du enkelt de natursköna omgivningarna och korna på de omkringliggande ängarna. Borrby strand ligger bara 8-9 km bort, perfekt för soliga dagar och avkoppling vid havet. Sammanfattningsvis erbjuder denna villa entréplan med lägenhet och affärslokal, övre plan med ytterligare en lägenhet, praktisk källare, egen ingång till både affärslokal och lägenheter, samt en härlig omgivning med sommarblomstrande natur och närhet till stranden. Välkommen till ditt nya hem och din nya verksamhet i Simrishamn! Kontakta oss för visning och mer information – den här möjligheten vill du inte missa!