Ölsdalen 105

Välkommen till Ölsdalen 105, Degerfors! Här kan du njuta av lugnet och tystnaden, långt från vardagens stress och buller. Denna fastighet, omgiven av natursköna vyer, erbjuder en fantastisk möjlighet för dig som vill ha en fridfull tillflyktsort med stor utvecklingspotential. Fastigheten ligger längs med en grusväg omgiven av skogen, i närheten av Råbäck motionsspår. Här finns stora gräsytor och en härlig utsikt över ängarna. Med tomten på 2408 kvm har du gott om plats för utomhusaktiviteter och avkoppling. Den lantliga atmosfären kompletteras av flera stora, gamla träd och en mysig eldningsplats. Tomten är inte en tillrättalagd villaträdgård, utan en lantlig oas som påminner om forna tider. Den nuvarande ägaren har påbörjat arbetet med att exponera den gamla timmerstugan, för att visa dess ursprungliga charm. Stugan består av två rum och kök med en hall som inrymmer toalett med mulltoa Efter hallen kommer vi till det gamla köket, nu ett tomt rum redo för din egen design. Ett stort vardagsrum med en eldstad och exponerade timmerväggar ger en rustik känsla. Taket har en fin patina, och väggen mot sovrummet visar märken från yxorna som formade stockarna. Sovrummet har en luftvärmepump från Samsung (installerad 2020) som ger komfort året runt. Det finns även en vind med förråd som har gott om utrymme, kanske för att bygga ett extra sovrum eller stora förvaringsmöjligheter då det är ståhöjd större delen av vinden. På tomten finns ett gammalt stall som nu används som förråd. Den omgivande marken är perfekt för den som vill ha en naturnära livsstil med möjligheter till bär- och svampplockning i de angränsande skogarna. Fastigheten ligger avskilt, men ändå bara 1 km från stadsbebyggelse. Här kan du njuta av fantastiska morgnar med dagg i gräset och rådjuren som betar i närheten. Trots det lugna läget är det inte ödsligt, eftersom området är populärt för promenader och friluftsliv. Detta är en perfekt plats för den som vill ta sig an ett renoveringsprojekt och skapa sitt drömboende i en historiskt rik miljö. Den påbörjade renoveringen exponerar den ursprungliga timmerstugan och ger en fantastisk bas för vidare utveckling. Här finns potential att skapa en unik bostad som kombinerar tradition med modern komfort. Huset säljs med friskrivningsklausul! Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Erik Landelius på Erik Olsson Fastighetsförmedling vid intresse, 070-9487935.