Bergsrundan 35

Kontakta mäklaren för privat visning! Fridfullt läge intill natur & bad samt möjlighet till båtplats vid Slottshagen - Välkommen till Kaggeholm och denna unika möjlighet till ett supertrevligt boende med sjöutsikt över viken i Norrsundet. Den friköpta och väl tilltagna tomten om 2368 kvm är högt belägen med naturen i ryggen. Här välkomnar huvudbyggnad i form av ett enplanshus om ca 137 kvm bestående av stora härliga sällskapsrum med öppen hög takhöjd till nock i såväl kök som vardagsrum. Möjlighet till tre sovrum varav ett jättefint sovloft med fri sjöutsikt samt ett sovrum med walk in closet på entréplan (tidigare två sovrum). På tomten finns även ett trivsamt gästhus om ca 15 kvm som är varmbonat och som kan användas som bostadsrum året om. Ytterligare ett gästhus om ca 15 kvm ansluter vid växthus och odlingar. Det gästhuset används idag som förvaring men kan isoleras för boende. Sammantaget ett jättefint permanentboende eller kanske ett tätortsnära helg -och sommarboende i symbios med den bevarade naturen. En skön lantlig och avslappnande känsla infinner sig på platsen. På kort promenad från tomten nås gemensam välordnad badplats med sandstrand och badbrygga, bryggor för båtplats, grönområde samt en gemensamhetslokal. Kö till båtplats kan förekomma. Den grusade vägen och promenadstigar slingrar sig fram mellan idylliskt belägna hus & trädgårdar, längs vattnet och runt Kaggeholms slott. Området Slottshagen har utvecklats under senare år och idag medges en generös detaljplan, se bifogad detaljplan under bifogade dokument. Tomten får bebyggas med huvudbyggnad om 150 kvm byggnadsarea plus 60 kvm komplementbyggnad. Kommunalt vatten och avlopp. Sommarvatten finns. Helgö är en unik plats i Sveriges tidiga historia och erbjuder ett rikt friluftsliv och närheten till vatten. För den hästintresserade finns flera stall och en fin miljö att vandra i med hund och för svamp och bärplockning. Livsmedelsbutik, förskola och skola finns i närliggande Sundby. Det tätortsnära läget på Helgö ger dig närheten till all service i Ekerö C inom ca 10 min med bil. Busskommunikation går från Kaggeholms slott till Ekerö C och därefter vidare in till Bromma och innerstaden. Pendelbåt med avgångar från Ekerö C varje dag. När det pågående bygget av förbifart Stockholm är slutfört förbättras kommunikationerna norr -och söderut ytterligare. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!