Sandgärdesgatan 38

Välkommen till Sandgärdesgatan 38 i Bengtsfors! En välskött 1 1/2 plan med källare om 70 kvm och 50 kvm (bi-area) med 3 ROK som ger ett genomgående gott intryck med välplanerad planlösning och fina ytskikt. Beläget i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till förskola och naturområden. Här hittar vi bland annat 2 sovrum med goda förvaringsmöjligheter, ett hemtrevligt vardagsrum med mycket ljusinsläpp, ett vackert parkettgolv samt utgång till en trevlig insynsskyddad veranda under tak. Vidare finns ett funktionellt och stilrent kök med plats för matgrupp, ett badrum med dusch och golvvärme samt en wc, båda har renoverats under senare år. På källarplan finner vi ett praktiskt tvättrum med tvättmaskin och ett gästrum som båda har golvvärme. Värme sker via Luft/vattenpump (Thermia, service 2024). Fönster är av 2-glas. Huset omges av en rymlig och lättskött trädgårdstomt om 1403 kvm, en veranda under tak, en trivsam balkong som nås från ena sovrummet, en större altan med utekök, ett orangeri samt ett lusthus. I centrala Bengtsfors som ligger 10 min från bostaden finns ett stort utbud av mataffärer, butiker, restauranger och skolor. Här finns även bra förbindelser med lokaltrafiken till bland annat Åmål, Årjäng och Uddevalla. Varmt välkommen på visning!