Rotgärdsgattu 1

Välkommen till Rotgärdsgattu 1, ett vackert och funktionellt hus med perfekt läge nära både Siljan och Leksands centrum! Huset, ursprungligen byggt 1942 och tillbyggt 1981, har genomgått omfattande renoveringar såsom delvis nytt tak, installation av jordvärme, delvis nya fönster och ett ombyggt kök. Förutom huvudbyggnaden finns en uthusbyggnad med ett sommarrum, förråd och en carport. Vidbyggt med huset finns ett varmbonat garage med gjuten platta och golvbrunn, perfekt på vintern när ni vill slippa skotta fram bilen! I entréplanet på bostaden finns en entréhall, vardagsrum, allrum/kontor, wc/dusch/tvätt, sovrum och det stora köket. En våning upp hittar vi ytterligare två sovrum och slutligen finns också en liten källardel där värmepumpen står. Tomten är inbjudande med en asfalterad uppfart och en välskött trädgård med olika växter. Efter trädgårdsarbetet kan du koppla av på någon av husets två altaner: en med eftermiddagssol och utsikt över trädgården, och den andra vid entrén med morgonsol. Gräsklippningen sköts bekvämt av den medföljande robotgräsklipparen. Åkerö är ett trivsamt och naturnära område i Leksand. Inom några hundra meter kan du ta ett dopp i Siljan, njuta av långa skogspromenader eller åka längdskidor på elljusspåret. Leksands centrum ligger bara en kort promenad eller cykeltur bort, vilket ger dig det bästa av två världar utan att behöva använda bilen. Bostaden är besiktad för försäkringen Varudeklarerat och besiktningsprotokoll från Anticimex finns tillgängligt på visningen. Blir du sugen på att uppleva bostaden på plats? Kontakta ansvarig mäklare för visning! / Anna Björklund Pettersson Reg. Fastighetsmäklare 073 532 76 76