Jägarnäsvägen 31

Unikt tillfälle att förvärva ett av Jägarnäs mest fantastiska och sällsynta sjölägen, en egen liten oas på sjötomt med perfekt läge för sol och bad! Nedanför den lilla grusade avtagsvägen, med ett lugnt läge helt skyddat från bilar och insyn, hittar vi denna mycket välskötta fastighet. Trevligt boende på 1 1/2-plan med källare om 75 + 45 kvm. Huset med byggår 1933 är fortlöpande renoverat de senaste 30 åren och påkostat bland annat med nytt tak, tilläggsisolerad fasad, fiber, renoverat kök mm. Entréplan med ombonad farstukvist och inre hall. Trevligt kök i anslutning till matsal med sjöutsikt. Vardagsrum med ingång till inglasat uterum med sjöutsikt. Övervåning med övre hall, två sovrum och klädkammare. Klassisk sval källare med badrum, tvättstuga, förrådsutrymmen och garage. Trivsam och lummig trädgårdstomt om 2 335 kvm, äkta sjötomt med möjlighet till egen brygga. Trädgården sluttar ned mot vattnet och har stora gräsytor för lek samt fruktträd och bärbuskar. Bra att känna till är att i sjön får endast båt med elmotor användas då fastigheten ligger inom vattenskyddsområdet. Vintertid kan man skotta upp en egen skridskobana. Mycket attraktivt läge i ett idylliskt och lugnt område för hela familjen. Alldeles intill fastigheten finns en nybyggd gång- och cykelbana där man kan kan färdas smidigt till fots och på cykel till förskola, skola samt hela vägen ner till centrum. Närhet finns även till busshållplats. I området finns förskolan Solsidan och grundskolan Lorensbergaskolan för förskoleklass upp till årskurs 9. I området finns även en padelhall, lekplats och det populära Jägarnäsbadet. Cykelavstånd till Björklidens fotbollsplaner och Räfsnäs ridhus. Visning enligt överenskommelse, hör av er för tidsbokning.