Näshultavägen 9

Välkommen till Näshultavägen 9, en charmig villa med snedtak, öppen spis och trivsam planlösning - belägen på en lugn gata invid Högdalen centrum. Huset har fyra sovrum men kan lätt bilda ytterligare 1-2 sovrum till. Kök och vardagsrum ligger en trappa upp där köket har en altan med trappa ned till tomten. Köket ligger intill vardagsrummet som erbjuder god plats för såväl soffa som matgrupp. Här finns även en balkong i söder. Öppna spisen med kassett i vardagsrummet ger värme och mysig stämning och fint att trägolvet är bevarat. På entréplan finns en generös tvättstuga samt en gäst-wc och på övervåningen finns ett badrum med golvvärme. Bergvärme från 2017. Fiber indraget. Den grönskande tomten är som tagen ur en dröm. Med generösa utrymmen att odla, leka och njuta av utomhuslivet blir denna trädgård det perfekta stället för avkoppling och umgänge. Här kan du skapa fantastiska minnen med familj och vänner medan ni njuter av den vackra trädgården som omger er. På tomten finns ett växthus och en redskapsbod. Stora möjligheter att bygga ut huset, investera i attefallshus/garage eller varför inte bygga pool? Tomten får bebyggas med 1/5-del. Högst två våningsplan och till en höjd om högst 7,5 meter. Läget är perfekt där Högdalen centrum med matbutiker, simhall, bowling, Systembolag och deli ligger runt knuten. Närmaste busshållplatsen tar dig till Liljeholmen eller mot andra hållet till Farsta via Högdalens centrum / T-Bana. Tunnelbanan tar dig innanför tullarna på bara 11 minuter. Gångavstånd till Älvsjö station med restauranger, caféer och pendeltåg. Den charmiga och populära F-9 Örbyskolan ligger som närmaste skola. Det finns också flera andra förskolor på gångavstånd från huset. Även närhet till Bandängens nyligen upprustade och populära parklek och 4H-gård. Bebyggelsen i Örby har blandade arkitekturer och stilar vilket ger området dess speciella charm och atmosfär. Tar du en kvällspromenad i kvarteret kommer du själv upptäcka blandningen av ståtliga sekelskiftesvillor, radhus i funkisstil samt olika typer av lägenhetshus längs gamla Huddingevägen. Det populära strövområdet, Utkiksberget - med gröna kilar hela vägen ut till Södertörn - ligger alldeles intill. Nära ligger också Turingeparken med bl a utegym. En bit bort ligger populära Aspöparken. För dig som är bilburen är södra länken bara ett par minuter bort. I Älvsjö finns övrig service så som apotek, vårdcentral, konditorier, restauranger, matbutiker och olika gymkedjor. För den som vill storhandla så är Willy´s stormarknad placerat mellan Örby och Älvsjö, här finns även systembolaget. Inom cykelavstånd från bostaden finns flera guldkorn. För den som gillar friluftsliv och träning finns Älvsjöskogens naturreservat och för ett svalkande dopp eller långfärdsskridskor rekommenderas Långsjön. Vill ni äta gott finns massor av spännande matställen och fik runtom Örby/Älvsjö av: Bara vedugnspizza, Burger mansion, Babas, Långbro Värdshus, Älvsjö bageri, Vivels konditori, Fru Marias Bak, Michelin-restaurangen Aloé, Rinos Bodega, sushi, och Herrängens gård. Det här är inte vilket hus som helst utan det är ett hem att verkligen trivas i med en tomt att njuta av. Välkommen att kontakta din lokala mäklare i Örby Kim Ekholm 076-525 61 87 för mer information.