Traststigen 264

Varmt välkomna till Ringsö och Traststigen 264. Här erbjuds ett sjönära fritidshus med modern standard! Högt beläget med en insynsskyddad tomt i perfekt solläge och knappa 450 meter till Mälaren och tillhörande båtplats. Tilltalande utemiljö med generöst altandäck, inglasat uterum och gott om svängrum för både matgrupp, utemöbler, solstolar och platsbyggt utekök. Utemiljön bjuder på en del naturtomt och en plan och lättskött trädgård för utomhusaktiviteter. För den intresserade erbjuder tomten både smultron, blåbär och vildhallon. Invändigt erbjuds tre sovrum, sovloft, helkaklat badrum och ett kök och vardagsrum i öppen planlösning. Från vardagsrummet kliver ni ut i det inglasade uterummet med plats för flera, perfekt för säsongens kräftskivor och sena grillkvällar. Fastigheten säljs med allt lösöre inkluderat, vilket innefattar en Sjöjeep 43 med Tohatsu 30 hk. Med två båtplatser, en på fastlandet och en på Ringsö ca 400 meter bort, kan du enkelt ta dig till och från fastigheten. Huset välkomnar dig via en praktisk hall med goda avhängningsmöjligheter som ger ett gott första intryck. Via en lofttrappa kommer ni upp på sovloftet, perfekt för sommarens övernattande gäster. Intill hallen hittar du bostadens tre sovrum och ett helkaklat badrum med tvättutrustning. Vidare når du kök och vardagsrum i öppen planlösning, här kan matlagningen enkelt kombineras med umgänge i goda vänners lag. Vardagsrummet har öppnats upp i nock och ger en rymlig atmosfär med härligt ljusinsläpp, härifrån kommer ni enkelt ut till det inglasade uterummet eller altandäcket som vetter mot Mälaren. Ringsö är en naturskön ö belägen mitt i Mälaren, nära Selaön. Ringsö omfattar över 200 hektar land och 700 hektar vattenområde, med gemensamma fiskevatten för alla fastighetsägare. Avståndet till Selaön, som utgör fastlandsförbindelsen, är cirka 800 meter. Samfälligheten har två bryggområden. en vid Näsbyviken och en Sjöbacka, båda med parkeringsplatser och bryggor. Ön är indelad i nio etapper med totalt 272 tomter, varav några fortfarande är obebyggda. Sommarvatten är tillgängligt maj till september, med tappställen under vinterhalvåret. Sophämtning sker från maj till oktober. På Ringsö finns två badstränder, en i södra och en i norra delen, utrustade med grillplatser och badflottar. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning!