Vårbackavägen 14

Upptäck detta unika boende med högt och fritt syd/väst-läge och en magnifik utsikt över Mälaren mot Jungfrusund. Ursprungligen ett charmigt fritidshus på 64 kvm, nu ombyggt och under pågående renovering för att skapa en modern oas. Huset har uppdaterats med ett nytt badrum, tre sovrum, ett kök och ett vardagsrum med öppen spis. Dessutom finns en inbyggd veranda/entré som förlänger de sociala ytorna. För den händiga är detta en perfekt möjlighet att sätta sista touchen på ett fantastiskt hem. Fastigheten kan anslutas till det kommunala vatten- och avloppsnätet, även om egen brunn och septiktank används idag. Bostaden har vuxit till ca 89 kvm med en nybyggd del om 15 kvm som fungerar som extra sovrum, samt en ombyggd entré om 10 kvm. Denna fastighet passar både som permanentboende och för den som drömmer om ett fritidshus med det lilla extra. Området har genomgått en förvandling från ett område med äldre fritidshus till en plats med generösa villor för permanentboende. Här har du alla möjligheter att skapa ditt drömboende. Den nuvarande detaljplanen tillåter uppförande av ett enplanshus om max 160 kvm byggnadsarea eller ett tvåplanshus om max 120 kvm byggnadsarea. Dessutom kan en komplementbyggnad om max 40 kvm uppföras. Möjlighet finns även att inreda ett generationsboende om max 65 kvm inom huvudbyggnaden eller det befintliga fritidshuset. Gatukostnader är redan betalda och anslutningsavgiften till det kommunala vatten- och avloppsnätet är ca 316.000 kr enligt kommunens taxa 2024. Denna fastighet måste ses på plats för att verkligen uppskattas. Anmäl ditt intresse redan idag och boka en visning med mäklaren. Detta är din chans att förvärva en bit av Mälarens paradis och skapa ditt drömboende i ett område på uppgång!