Blåhallonvägen 2

Välkommen till denna väldisponerade och moderna bostad ett stenkast från natursköna Dalsjön i populära Dalsjöfors! Från första stund fångar husets härliga atmosfär din uppmärksamhet. Mjöbäcksvillan som uppfördes år 2018 har en boyta om 163 kvm med förhöjt väggliv och är tillsammans med carporten omsorgsfullt placerat på den härliga gaveltomten om 874 kvm. Hemmet är väl genomtänkt och designat med fokus på både stil och funktionalitet, vilket tydligt framgår av den harmoniska öppna planlösningen. Sällskapsytorna i kök och vardagsrum har en imponerande takhöjd som sträcker sig upp till 5 meter, vilket ger en exklusiv känsla av rymd och luftighet. Här står oftast altandörren öppen och förlänger rummen ut till den väl tilltagna och härliga altanen med eftermiddags och kvällssol. Entréplanets övriga rum utgörs av en rymlig master svit, ett snyggt helkaklat badrum, en rejäl tvättstuga med gott om bänkyta och förvaring och dessutom en till tvättstugan anslutande klädkammaren, smart planerat för att förenkla och underlätta familjens klädvård. Ovanvåningen erbjuder en privat reträtt med två rymliga sovrum, allrum där takfönster och vinklar speglar ljuset på ett angenämt sätt. Våningen kompletteras med ett eget lyxigt badrum med badkar och erbjuder gott om utrymme för hela familjen. Den vattenburna golvvärmen finns i hela huset och säkerställer en behaglig inomhusmiljö året om tillsammans med flertalet markiser. Utomhusutrymmena är lika imponerande med en rejält tilltagen träaltan på cirka 70 kvadratmeter, perfekt för både avkoppling och sociala sammankomster. Dessutom finns en fristående, isolerad förrådsbyggnad samt en carport med laddningsmöjligheter för elbilar, praktisk och bekvämt. Fastigheten är utrustad med solcellsanläggning om 7,8 kW, fiber och larm, vilket bidrar till låga driftskostnader och energiklass B i energideklarationen. Dessutom är den befriad från fastighetsskatt fram till år 2032. Villaområdet är lugnt och familjevänligt med närhet till sjön, förskolor, skolor och vårdcentraler och inte minst torget med gourmétrestaurangen Räven och Rönnbären, affärer mm. Natur, rekreation, grönområden och Dalsjön med dess bad- och promenadstråk finns alldeles intill. Borås centrum, med sitt omfattande utbud av shopping, restauranger och kulturella aktiviteter, nås enkelt med bil eller buss. För den som söker ett välplanerat hem med närhet till både natur och stadens bekvämligheter är denna bostad optimal. Varmt välkommen att kontakta oss gärna för mer information eller för att boka en visning.