Julinsvägen 1

Välkommen till detta genuina och välbyggda hus på Julinsvägen 1, där både den inre och yttre själen har bevarats med omsorgsfull renovering. Här har man satsat på klassiska och högkvalitativa materialval och handmålat de flesta snickerier, vilket ger huset en unik och personlig touch. Tre vackra och fungerande kakelugnar skapar både värme och charm. Vackra trägolv som ger en naturlig och tidlös känsla. Stora, vackra fönster, många med handblåst glas, släpper in rikligt med ljus och ger en känsla av öppenhet och rymd är bara några av husets fina detaljer. Planlösningen är utformad för att vara social och inbjudande, samtidigt som det finns gott om lugna platser för avkoppling och eftertanke. Stor och rymlig hall, kök med plats för hela familjen att kunna vistas och laga mat tillsammans, ett allrum i direkt anslutning till vardagsrummet, här finns gott om plats för familj och vänner att vistas! På övre plan finns det två stora sovrum men möjlighet att göra mindre om man önskar eftersom man här valt att använda sig av kattvindarna så man får riktigt stora sovrum. Toalett på entréplan samt ett stort badrum med både dusch och badkar på övre plan. Vinden är också omgjort till ett riktigt mysigt sovrum. Utöver boningshuset finns även det fördelaktiga gästhusen som erbjuder både en utmärkt möjlighet för egna gäster och som passiv inkomstkälla. De har i genomsnitt genererat cirka 150 000 SEK per år i extrainkomst. Det är uppdelat i två lägenheter med separata ingångar och egna kök och duschrum som är nybyggt 2018. Finns även möjlighet att öppna upp och göra ett boende. Den härliga trädgården är en oas av harmoni, med dofter från de många fruktträden, blommorna och buskarna. Här kan du hitta olika platser att sitta och njuta av det vackra huset ifrån. På våren och sommaren kommer trädgården verkligen till sin rätt med sin insynsskyddade tomt och rikliga fruktträd och bärbuskar. Detta är en unik chans att förvärva ett hus med själ, stil och potential för både boende och investering. Välkommen att uppleva detta charmiga hem och den fantastiska trädgården som verkligen är något utöver det vanliga. / Hannah Esgård Reg. Fastighetsmäklare 076-85 12 220