Utgårdsgatan 21

Låt oss presentera en varsamt upprustad funkispärla belägen i lugna och barnvänliga Hedvigsborg med närhet till såväl centrala Borås som till naturen. Här ges möjlighet och utrymme att utifrån dina visioner fortsätta den påbörjade förädlingen av huset för att skapa just ditt framtida drömboende. Den nuvarande familjen har värnat om att bevara husets många tidstypiska originaldetaljer så som väggpanel i teak, gedigna fönsterbänkar i sten, textiltapet, vridfönster, gjutjärnsradiatorer med slottsvred, platsbyggda köket i teak samt bevarat de äldre skåps- och dörrbeslagen. Entréplan består av en välkomnade hall, kök med gott om arbetsyta och förvaring, totalrenoverat badrum, två sovrum där planlösningen ger möjlighet att skapa ett tredje sovrum om så önskas, vardagsrum med öppen spis och ett härligt uterum som vetter mot husets grönskande baksida. Från hallen nås den outnyttjade vinden att utforma efter egna önskeål. Nedervåningen ligger i suterräng och är uppfräschad av nuvarande ägare med möjlighet att inreda helt efter eget behov. Idag finns det tvättstuga, toalett, bastu samt rum för kontor, hemmagym och ett stort bio/lekrum. Goda möjligheter att hyra ut delar av nedervåningen med egen ingång till privatperson eller för verksamhet alternativt generationsboende. Möjligheterna är många och fritt fram att disponera fritt efter eget önskemål och behov. Till huset hör ett stort dubbelgarage som rymmer familjens alla fritidsaktiviteter och lite där till. Huset är belägen på en stor, lummig trädgårdstomt med sol större delen utav dagen. Insynsskyddat läge med gott om plats för lek, odling, växthus och härliga platser att visats på för avkoppling och sociala sammankomster. Välkommen att boka in er på visning!