Lövtäktsvägen 18

Kommande försäljning. Äntligen till salu! Barnfamiljens dröm! Välkommen till en rymlig 1-plans villa med garage på en plan och lekvänlig tomt i ett mycket populärt område på en lugn gata med minimal genomfartstrafik. Själva villan är på hela 195 kvm fördelat på 168 kvm boarea och 27 kvm biarea enligt mätbevis, 5 rum och kök samt vidbyggt garage. Villan består av vardagsrum, kök med rymlig separat matplats, tre bra sovrum och ett TV-rum som enkelt kan byggas om till ytterligare ett sovrum, samt badrum, gästtoalett, hall och kapprum. Dessutom finns tvättstuga och bastu, separat dusch och garage. Entréplan När ni kliver in i villan möts ni först av en välkomnande ljus och rymlig hall med ett separat kapprum med bra avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor. Från hallen som egentligen är i två delar når ni nästan samtliga rum i villan. Vidare in i villan från den inre hallen kommer ni till ett ljust trevligt vardagsrum med stora fönsterpartier ut mot den trevliga trädäckade altanen. Från den inre hallen når ni också två bra sovrum, badrum, gästtoalett och en klädkammare samt köket. Köket är stort och ljust. Det är avdelat i ett praktiskt arbetskök med bra arbetsytor och en rymlig matsalsdel. I matsalen kan man sitta riktigt många vid festliga tillfällen. Från matsalen når man det tredje sovrummet. I anslutning till vardagsrummet har nuvarande ägare ett TV-rum. För den som önskar och behöver är det enkelt att bygga om det till ett fjärde sovrum. I den andra delen av villan finner ni tvättstuga med en extra dusch samt en bastu. I denna del av villan finns också garaget som man når utifrån. Från hallen går man ut till den stora trädäckeda altanen. Här sitter man skyddad från insyn och vind. Precis utanför altanen ligger en plan gräsmatta som lämpar sig utmärkt till spel och lek. Andra delar av tomten består också av gräsmatta. De passar också utmärkt för spel och lek eller egen odling eller ….här är det bara fantasin som begränsar. Parkering Det finns parkeringsplats för två bilar plus en bil i garage. Tomt Tomten är helt plan och lämpar sig alldeles utmärkt för spel och lek. Det är också gott om plats för egna odlingar, fruktträd eller kanske bärbuskar. Stora delar av tomten, speciellt den bakre delen är så gott som helt insynsskyddad. Denna fina villa måste ni uppleva på plats!