Kyrkogårdsvägen 4

- Familjevilla på magisk tomt om 1420 kvm - Byggår 1999 - Tyst läge - Soldränkta uteplatser - Många parkeringar för gäster - Barnvänligt område - Låga driftkostnader - solceller Nu öppnar vi upp dörrarna för ett av Täby Kyrkbyns finaste hus och som dessutom ger plats åt den stora familjen med sina fyra sovrum. Villan är optimalt planerad med sina 169 kvm boarea disponerat på 5 rum varav 3-4 sovrum, 2 badrum, tvättstuga samt vardagsrum/matsal med en social planlösning mot öppet kök. Ljuset flödar genom huset tack vare generösa fönster och dörrar i två väderstreck som måste upplevas på plats. Eldstad med central placering mellan vardagsrum och kök. Påkostade materialval som inte lämnar något ytterligare att önska samt sobra och harmoniska färgval genom allt. Allt är modernt och befinner sig i ett toppskick - här kan man bara flytta in! Ett rymligt garage om 14 kvm löser både plats för bil samt förvaring av cyklar, skidor och allt annat för den aktiva vardagen. Villan är ett lysande exempel på hur design möter funktion i en naturlig ombonad känsla som berikas med alla kvalitéer området erbjuder. Boendet har genomgående mycket hög standard, exklusiva materialval och känslan för detaljer genomsyrar boendet. Gästrummet är renoverat med nytt golv, målade väggar och är på 10 kvm samt har fönster i två väderstreck. Perfekt för gäster eller tonårshäng. På tomten finns även en cykelparkering under tak. Här kan man ställa både cyklar och motorcyklar. Finns även en stor trädgårdsbod med möjlighet att förvara gräsklippare och trädgårdsartiklar. På vinden finns goda förvaringsmöjligheter. Formspråket är anpassat efter området och smälter väl in på den lummiga tomten om 1420 kvm. Ett gediget vitlaserat trädäck är optimalt för att fånga dagens alla soltimmar. Vill man ha skugga kan man sätta sig under altantaket som täcker halva altanen. Vedeldad(eldriven bubbelkopp inbäddad i den snygga altanen. En singlad uppfart med plats för flera gäster och en välskött gräsmatta ger ett tilltalande första intryck. På Kyrkogårdsvägen bor du i lugna, barnvänliga kvarter med närhet till det mesta såsom Täby Kyrkby centrum med välsorterad mataffär, apotek, vårdcentral, gym, bageri och restauranger samt fina rekreationsområden. En bit från centrum hittar man också lyxigare restauranger såsom Skänkstugan, Nygårds Wärdshus samt Såstaholm där man kan avnjuta söndagsbrunch. Mycket bra kommunikationer med Roslagsbanan (25 min till stan) och flera busslinjer som tar dig till Täby centrum eller till tunnelbanan i Mörby. Barnen trivs extra bra här med närhet till fina grönområden och flera bra förskolor. Till Kyrkskolan är det endast ett stenkast. Kom och upplev huset och området på plats. Välkommen på visning!