Gamla Magelungsvägen 83

Med en sluttande naturtomt på populära villagatan Gamla Magelungsvägen i Örby ligger detta charmfulla och ståtliga 1930-tals hus om totalt 234 kvm. Ett generöst och välplanerat gammalt tvåfamiljshem i två våningar samt inredd vind & källare som erbjuder i nuläget fyra sovrum med option på fler sovrum, sammantaget 5-6 sovrum genom lätta korrigeringar. Se planritningar. Entrévåningen har ett fint kök i anslutning till ett generöst och sagolikt vardagsrum med fyra fönsterpartier, i tre väderstreck. Fina parkettgolv och nya fina fönster. Braskaminen i gjutjärn ger både mys och värme. Här finns även en gäst-wc. En trappa upp ligger övervåningen med tre sovrum, allrum med balkong samt ett badrum. Ytterligare en trappa upp ligger det otroliga vindsplanet med master bedroom med eget lyxigt badrum men kan också vara ett allrum. Vinden är generös och sätter du ett takfönster kan du skapa ytterligare ett sovrum häruppe. Källarvåningen har garage som nås från huset, tvättstuga med bastu och dusch samt god förvaring i garderober. Garaget har vatten, brunn och trefas. Huset har sammanlagt tre toaletter och tre duschar. Huset har låga driftskostnader med ny värmepump samt de stora renoveringar bakom sig så som omlagt tak, dränering, nya fönster, ny elcentral, totalrenoverad källare med nya rör och nya stammar. Även fiber är indraget. Solceller! En underbar tomt som blommar vackert under sommaren. Här finns uteplatser i flera nivåer, gräsytor för spontanlek, kubbspel eller studsmatta samt flera fruktträd och bärbuskar. Underbar kvällssol men även platser för skugga och svalka. Detta är ett hem med hjärta och själ, möjlighet till fler sovrum, många badrum och charmiga originaldetaljer. En överraskande stor och disponibel tomt. Längre upp i skogen öppnar sig en glänta med områdets nylagda tennisplan. Det ligger med ett lugnt och luftigt läge på en lågtrafikerad återvändsgata och mittemot den lilla pittoreska koloniträdgården. På Gamla Magelungsvägen bor du i ett uppvuxet villaområde med behändigt avstånd till både Högdalens generösa centrum och knutpunkten Älvsjö. Här finns allt från matbutiker till deli, caféer, konditorier, restauranger, BVC, tatuerare, skomakare, bowlinghall och simhall. Skogar och sjöar finns lika nära som kommunikationer och service. Även den snabba accessen till Huddingevägen gör detta till ett riktigt smidigt boende nära till det mesta. Missa inte denna möjlighet, anmäl intresse för att inte gå miste om löpande information. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!