Röd 23

Visning söndag 25 augusti klockan 11! Välkommen med din bokning till fastighetsmäklare Lise-Lotte Johansson på telefon 070-440 61 60. Permanent eller fritidsboende med mycket naturskönt läge invid Åbyfjorden! Strandnära fastighet med välvårdad charm! Fastigheten är belägen näst sist på vägen och är insynsskyddad, vilket ger en känsla av avskildhet och ro. Välskött lösvirkeshus med fantastisk utsikt över fjorden och badrocksavstånd till stranden. Här finns flera härliga uteplatser, pergola, inglasat uterum och carport. Sjöbod och del i brygga via servitut. I köket finns en vacker vedspis centralt placerad och i vardagsrummet en värmande braskamin. Tre sovrum och helkaklat badrum. Området kring huset bjuder på vackra promenadstråk längs Åbyfjorden och närhet till Röds badplats. För den som vill utforska mer finns anrika Åby säteri endast 3,5 km bort och flera charmiga samhällen inom kort avstånd: Bovallstrand (1 mil), Hunnebostrand (1,2 mil), Kungshamn (1,4 mil) och Smögen (1,9 mil). För den som söker inomhusaktiviteter finns ett badhus i Väjern, endast 1,6mil bort. Radonmätning är gjord 2006 med resultat långt under gränsvärdet och brandskyddskontroll utfördes 2022. Vattenprov från 2024 visar bra värden enligt analys. Protokoll och analyser finns tillgängliga. Renoveringar: 2023 Ny luft/luft värmepump. 2022 Byggnation altan runt huset. 2020 Tillbyggnad uterum. 2019 Byggnation pergola. 2017 Installation braskamin. 2016 Tillbyggnad matsal. 2003 Byggnation carport. 2001 Tillbyggnad entrédel. Löpande underhåll utfört, tex målning. Välkommen till ett hem där natur och komfort möts på bästa sätt! För visning vänligen kontakta fastighetsmäklaren.