Orrvägen 3

Varmt välkomna till Orrvägen 3 och denna charmiga, varsamt omhändertagna samt moderniserade souterrängvilla med en totalyta om 176 väldisponerade kvadratmeter, belägen i ett lugnt och barnvänligt område. Här finns allt du behöver för att trivas och njuta av livet både inomhus och utomhus. Dispositionen är kanon med den tidstypiska utformningen med halvtrappor i hallen vilket delar av våningarna på ett charmigt och optimalt sätt, där de sociala ytorna sprider ut sig på nedervåningen med kök och vardagsrum vilket skapar en öppen och inbjudande känsla. Privat och avskilt på övervåningen finner du sovrummen samt ett kontor, vilket ger en avskild och lugn miljö för den som önskar. På samma våning finner du upp till fyra rymliga och ljusa sovrum, vilket gör bostaden perfekt för den större familjen eller för dig som önskar extra utrymme. Självklart finns ett badrum i anslutning på övervåningen. Med modern bergvärme och solceller med batterilagring håller du även energikostnaderna nere. Villan omges av flera uteplatser där det alltid finns något som passar, oavsett om du gillar sol eller föredrar skuggan. Njut av frukost på den östliga uteplatsen, eftermiddagskaffe i skuggan eller en härlig middag i solnedgången på den västliga sidan. Baksidan i soligt söderläge nås direkt från vardagsrummet och köket, vilket gör det enkelt att förflytta sig mellan inne och ute. Här kan du avnjuta solens strålar hela dagen och det finns goda utrymmen för lek och spel på gräsmattan, det hela skyddas av en syrenhäck för insynsskydd. Trädgården är utvecklad och väl avvägd för att det alltid ska finnas något som blommar samt för att säkerställa en spegling av de fyra tydliga årstiderna. Uppfart med uppställningsplats och garage med plats för bil och elbilsladdare. Läget är kanon, Norskogen är ett erkänt populärt område med absolut närhet till natur, gångavstånd till Norskolan och Näsbyparksskolan, kommunikationer i form av tåg och bussar, Stora Värtan, service och mycket mer. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för ytterligare information!