Almbyallén 36

Familjevilla med charm och karaktär på privat och grönskande trädgårdstomt i attraktiva Almby! Vi hälsar er varmt välkomna till denna 1,5-plansvilla med källare. Här erbjuds både separat gästlägenhet, vinterträdgård, garage, spabad och altan i optimalt solläge - Här finns förutsättningar för hela familjen att trivas! Entréplanet rymmer generöst tilltagna och inbjudande sociala ytor i det rymliga köket med anslutande matplats och vinterträdgård. Även i vardagsrumsdelen finns gott om sällskapsytor och här finns även en vacker kakelugn placerad. På detta plan finns dessutom ett sovrum med ytterligare kakelugn samt en gäst-wc. En trappa upp på husets övre plan finns ett mysigt allrum samt tre sovrum varav det största med stor platsbyggd garderob och kakelugn. Här finns även ett stilfullt helkaklat badrum med dusch. Källarplan med nyrenoverat klädvårdsrum och bra förvaringsutrymme. Huset värms upp via bergvärme och ger förutsättningar för en god boendeekonomi. Luftvärmepumpen med separat styrning för både över och undervåning fungerar även som en AC om så önskas. Den separata gästlägenheten har egen ingång och rymmer ett allrum/sovrum, badrum, vedeldad bastu och pentry/tvättstuga, perfekt för dig som vill ha möjligheten för uthyrning, det egna företaget eller för tonårsbarn! Bilarna parkeras antingen i garaget eller på den tillhörande asfalterade uppfarten. Trädgården är lummig och grönskande med flera träd och prydliga planteringar som ger en fin inramning av trädgården. Dessutom nyttjar ni ett spabad som med fördel används året om! I närområdet finns både förskola och skola F-9. Närhet till busshållplats med bra kommunikationsmöjligheter till Örebro city och Universitetet. Inom bekvämt avstånd finns mataffär, apotek, vårdcentral, frisör och restauranger. Välkomna på visning!