Gröndalsvägen 25

Nu saluförs äntligen en villa som rymmer den stora familjen, i barnvänliga och populära Brunn på centrala Ingarö! Detta ytterst välplanerade villa från Myresjöhus har allt en familj kan önska sig! Rymliga sociala ytor för trevliga sociala sammanhang, stort fräscht kök, fem sovrum - plats för hemma kontor och gott om förvaring! De flesta fönsterbrädor i villan är av arianamarmor och villan har genomgående trägolv i alla rum förutom hall, badrum, kök och tvättstuga. Fint skick och härliga ljusinsläpp! Solig och lättskött tomt med flaggstång och stora gräsytor för lek och samvaro samt en del med skog och ängsmark. Tomt med goda möjlighet för att bygga pool. Två stora altaner där du kan följa solens vandring från morgon till kväll! Uteplatsen på framsidan har motordriven markis som skapar skugga under varma dagar. Förtur till båtplats i Kolströms båtklubb! Du välkomnas in i en större hall med klinkergolv och gott om plats för förvaring. Här går trappan upp till övervåningen och rakt fram öppnar sig det stora sällskapsrummet med altandörr ut mot trädgården på baksidan. Vardagsrummet är ljust och luftigt med vackra dubbeldörrar till intill- liggande rum. Här finns även ett sovrum samt ett förråd/klädkammare. Stort badrum från byggåret med kommod, WC, dusch och handdukstork. Följer man trappan upp till övervåningen kommer man till ett stort härligt vardagsrum med stora ljusinsläpp. Tre sovrum i bra storlek samt en klädkammare och ett rymligt helkaklat badrum, även det från byggåret. Fastigheten nås via privat väg och ligger längst in på gatan. Läget är fantastiskt lugnt, ostört och insynsskyddat. Stor tomt om hela 4516kvm, nedre delen av tomten består av skog och ängsmark som skapar oändliga möjligheter! Hela tomten är inhägnad och en stig genom tomten leder ner till busshållplatsen där tre busslinjer passerar som tar ca 25 minuter till Slussen. Fin grönskande trädgård med vackra buskar såsom rhododendron, eucalyptusvide, ölandstok, rosenapel och vackra rosor. Isolerat gästhus som nuvarande ägare använder som förråd. Fastigheten är besiktigad av Anticimex och protokoll finns tillgängligt under "Filer och Länkar". Tveka inte att slå ansvarig besiktningsman för frågor om besiktningen. Ingarö erbjuder bland annat förskolor, skolor samt trevliga Ingarö golfklubb med både skogs och ängsbana. I närliggande Brunn som man enkelt promenerar till via gång- och cykelvägen intill huset finns den välsorterade och prisbelönta matbutiken Ingaröhallen samt post-service och bensinstation. Vill du shoppa vid ett större handelsområde finns Värmdö köpcentrum med 70 butiker, restauranger, mataffärer endast 10 minuter bort med bil. På Ingarö finns Brunns skola med årskurs F-9 och Fågelviks skola åk F-3. Det finns även flertalet förskolor. I Brunn finns också Ingarö idrottsförening med fotbollsplan och friidrottsanläggning vilket är en härlig samlingsplats för aktiva barn och vuxna. Det finns även ett härligt motionsspår i närheten som görs till skidspår på vintertid. För komplett utbud nås Värmdö Marknad en kort biltur från Brunn. För den båtintresserade finns många båtklubbar i närområdet, som fastighetsägare har man förtur till båtplats i Kolströms båtklubb. På kort promenadavstånd ligger Fladen med fin badstrand och sommarrestaurangen My Chef. Missa inte ett besök på Smakriket Säby som är ett unikt samarbete mellan lokala mathantverkare. I samarbetet ingår Värmdö Bryggeri, Värmdö Musteri, Värmdö Bränneri och Säby Gård Rapspresseri. På pro