Kågevägen 21

Varmt välkomna till denna arkitektritade villa endast ca 5 min promenad från Centrum. Här bor man i en K-märkt villa med typiska proportioner för den klassicistiska stilen och med en vacker och blomstrande trädgård. Omfattande renoverat 1984 med bl.a. 3-glasfönster (2+1 med kassett), tilläggsisolering och ny fasad (målat med slamfärg). Fjärrvärme, bredband samt balanserad ventilation. Flerfamiljshus från 1934 som utgör ett viktigt inslag i den samlade miljön. Huset har ett karaktäristiskt valmat sadeltak täckt med tvåkupigt lertegel, portik med balkong vilande på vita träpelare samt takfotsfris, vilket gör det väl värt att bevara. Fastigheten har unika kvaliteter på grund av det centrala men diskreta läget. Insynsskyddad trädgård med möjlighet att skapa sitt eget trädgårdsparadis: Här finns bl.a. hallonbuskar, röda och svarta vinbär, rabarber, krusbär, 4 st äppelträd, stort potatisland mm Lägenheten på övervåningen på ca 50m2 är avskärmad och ljudisolerad från huvudlägenheten samt har tillgång till balkong vilket gör den lämplig som uthyrningslägenhet. Den stora privata altanen i anslutning till huvudlägenheten erbjuder enkel tillgång till trädgården och är till hälften täckt av ett ljusinsläppande tak. Altanen har nya betongplintar sedan 2022. Gott om förvaring på kallvind samt i källarplan. Vi ses på visningen!