Kättingvägen 8

Kommande försäljning! Upptäck ditt drömhem i hjärtat av Södra Kopparmora, Värmdö! Denna moderna villa, byggd 2014, erbjuder 195 välplanerade kvadratmeter med hela fem sovrum och dessutom finns ett gästhus med både kök och badrum, perfekt som hemmakontor, för uthyrning eller övernattande gäster. Det finns även ett stort dubbelgarage vid infarten till fastigheten. Villan stoltserar med rymliga och ljusa ytor, vilket skapar en inbjudande atmosfär för både vardagsliv och festliga tillställningar. Det stilfulla köket som är i delvis öppen plan mot vardagsrummet är rymligt och utrustat med moderna vitvaror perfekt för matlagning och plats för en rejäl matplats för många. Det anslutande vardagsrummet har generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus och erbjuder en underbar utsikt över den grönskande trädgården! Här finns också en altandörr som leder ut till den soliga uteplatsen. Hela huset har genomgående ekparkett och ljusa väggfärger. På entréplanet finns även två rymliga sovrum, en stor välkomnade hall, en groventré med tvättstuga och ett stort fräscht badrum. Följer man trappan upp till övervåningen kommer man till ett allrum med plats för sittgrupp och TV-hörna, detta rum skulle kunna delas av till ytterligare ett sovrum om man skulle önska. Dessutom finns tre bra sovrum och ett fräscht badrum med dusch, badkar, handfat och WC. Gott om plats för förvaring i hela huset. Utomhus finner du en vacker trädgård med soliga uteplatser, idealiska för avkoppling och sommarens grillkvällar! Lugnt och trevligt läge med angränsande skog. Njut av morgonkaffet till morgonens första solstrålar på uteplatsen på framsidan och grillkvällarna i kvällssolen på baksidan av huset. Huvudbyggnaden är besiktigad av Anticimex. Se bifogat besiktningsprotokoll under "Dokument och länkar" Tveka inte att slå ansvarig besiktningsman en signal vid frågor gällande protokollet! Annonsen kommer att uppdateras löpande med mer information! Eftersom huset är byggt 2014 är man fri från fastighetsskatt till år 2029 vilket innebär en årlig besparing på ca. 10 000 kr. Fina promenadstråk leder dig bl.a. bort till Småristräsk där det går att fiska och i Norra Kopparmora finns möjlighet till båtplats och fina badstränder. Tar du dig ytterligare längre ut mot Saltarö finns även där fina badstränder och en riktig skärgårdsidyll sommartid. I Södra kopparmora bor du i ett mysigt villakvarter och samtidigt med en känsla av att du är på landet, mitt i naturen men ändå inte mer än en knapp timmes bilfärd från stan. Här finner du en idyll som gjord för den växande familjen såväl som för dig som vill bo rymligt både in- och utvändigt och med naturens lugn som granne. Med en kort promenad når du Kopparmora förskola. Med en kort biltur på 6 minuter når du Hemmesta med matbutik och enklare restauranger och på ca 15 minuter kommer du till Mölnvik där det finns större matbutiker och köpcentrum. Saltaröbadet når du med en bilfärd på 10 minuter och med en promenad på ca 25 minuter kan du tillbringa en dag vid Norra Kopparmoras badstrand där det finns sandstrand, brygga med hopptorn och stora ytor för lek. Har du, eller är sugen på att skaffa båt har du som husägare här förtur till båtplats via Norra Kopparmoras båtklubb, i Ladugårdsviken. Med bil till Slussen tar det ca. 45 minuter.