Röcklavägen 28

Här hittar du en stor presentabel fastighet med bra läge som näst sista hus på vägar som fortsätter på grusväg och stig runt den stora bad- och fiskesjön Hammaersjön som har en badstrand, gräsmatta och lekplats. Det finns också en vattenskidklubb. Du når sjön på 10 min. promenad och endast 15 min, promenad till Strömsnäsbruks butiker med bank, restaurang, ICA snabbköp, pizzabageri och med bussförbindelse till Markeryd och Helsingborg Huset är byggt i liggande trä, vitmålat med röda tegeltag - Tak och hängrännor av nyare datum. Mäter ca. 9x8 byggd på gjuten sockel på plan tomt med gräsmatta. Mindra ladubyggnad ca. 7x4 m innehåller gl. das, 1 rum med trädgårdsmöbler + 1 mindre rum med cyklar och ved. Carport i mitten med plats för en mindre bil. Offentlig MTB-bana som går hela vägen runt motocrossbanan ca. 3,0 km lång. Skunkrummet på plan 1 är förberett för toalett och badrum. Det finns redan ett avlopp för toaletten och om väggen flyttas in i rummet kan befintligt avlopp för handfatet användas som avlopp för badkar/duch/handfat. Kallt och varmt vatten finns redan där. Ett GSM-modem har installerats så jag kan slå på/av värmen hemma. – Taket är från 2004 med nya tegelpannor - Fönster med termoglas är från 2004 – Vattenledningen från vägen till källaren byttes 2008 tillsammans med avloppet. - Invändig kallvattenledning är kök och första våning bytt 2004 och vattenledningar till toalett bytt 2020. - Fibernät (låda står i vardagsrummet vid den vita kakelugnen) -- 2024/07/16: Porslinsugnarna: – Endast den vita får användas. Den gula har en spricka på sidan. - där saknas en obrännbar platta på golvet framför den vita, och några trappsteg på taket mellan de 2 skorstenarna. – DEC skriver till sotaren 16. juli 2024 för att få sotningsprotokoll