Fältjägarvägen 9

Unikt tillfälle att förvärva denna pärla från 1929 med ett fantastiskt centralt läge! Huset har bevarat sin charm och karaktär och är väl underhållet genom åren med omfattande renoveringar som bland annat nytt uppvärmningssystem, 3-glasfönster, nytt tak med tegelpannor, ommålning av fasad och två renoverade badrum. Denna fantastiska bostad erbjuder idag två lägenheter om 75 kvm vardera och källare. Detta ger er möjlighet att antingen hyra ut lägenheten på övre plan och få bo ekonomiskt fördelaktigt på nedre plan eller omvandla det till en rymlig enfamiljsbostad för den stora familjen. Huset värms upp med fjärrvärme och fiber finns indragen. Båda lägenheterna har identisk planlösning och där finns parkettgolv i ek, vackra innerdörrar och generös takhöjd. Bostaden erbjuder genomgående ljusa ytskikt som renoverats genom åren och härligt ljusinsläpp. Badrummen på både nedre och övre plan renoverades 2017. I källarplan finns relaxavdelning med hörnbadkar, toalett, tvättstuga, förråd, två inredda rum där ena rummet har ett pentry samt ett duschrum med kakel och klinker. Det finns goda utrymmen för parkering tack vare dubbelgarage, carport och två uppfarter. Här får ni plats med upp till 8 bilplatser. På garagets baksida finns en tillbyggnad med inglasad altan mot innergården med en otrolig takhöjd. Ett perfekt utrymme att njuta av de svala sommarkvällarna tillsammans med släkt och vänner. Här inne finns vedkamin, diskbänk och tillgång till vatten. På den väl tilltagna hörntomten finns det goda ytor för barnen att leka på eller plantering och odling för den trädgårdsintresserade. På gården finns vacker kullerstensläggning och fantastisk växtlighet med bland annat körsbärsträd, syrenhäck, rosenhallon och näverhägg. När du bor på prästbordet har du gångavstånd till den trevliga älvspromenaden, ICA Kvantum, centrum och flera grönområden som Nordanå med Svandammen, Kyrkholmen, Rovön och moderna lekparker. För den som uppskattar naturupplevelser finns även skogen i Sjungande dalen inom bekvämt gångavstånd. Prästbordet är en attraktiv plats att bo och växa upp i. På Brännan finns en ny och modern fleravdelningsförskola och Lejonströmsskolan täcker årskurs F-9. Dessutom finns möjlighet att välja den engelska skolan för den som önskar en internationell utbildning för sina barn. Sammanfattningsvis är detta en exklusiv möjlighet att få bo centralt och möjligheten till ekonomisk fördel genom att kunna hyra ut en av lägenheterna och en parkeringsplats. Detta hus kommer ut till försäljning efter sommaren. Visa ditt intresse redan idag, mäklaren kontaktar er för ytterligare information och prisbild!