Skogshyddegatan 35

Välkommen till omtyckta Överås som är en del av välbekanta Örgryteområdet. Fastigheten härstammar från Kv Vitfisken i Bö och ligger med ett perfekt gavelläge. Den friköpta fastighet är fördelad i två våningsplan samt inredd vind och källare. Omringad av gröna buskar och fruktträd skapar avskildhet och lugn till tomten, plan och lättskött yta med stor trädgård baktill. I källarplan finns garage att tillgå samt yta för att parkera fyra - fem fordon i anslutning till huvudbyggnaden. Laddbox för ett elfordon finns! Huset bebyggdes på 30-talet och har flera tidstypiska detaljer bevarade. Generös takhöjd, originalgolv, öppen spis samt vackra innerdörrar är ett urval av detaljer som genomsyrar denna fastighet. Ett omhändertaget hem med mycket historia! Huset övertogs 2005 av nuvarande ägare och lät då hyra ut/ fortsätta att hyra ut vind och övervåning till hyresgäster som med tiden bytts ut. Entréplanet och delar av källaren har varit för eget bruk där ägarna själva bor. Fastigheten kommer med möjlighet till fortsatt uthyrning med befintliga hyresgäster eller att överta hela/delar av huset själv. I kvarteret bor trevliga grannar, rådjur och fåglar. Busshållplats bara ett stenkast från huset som tar dig enkelt runt i stadens alla hörn. Gångavstånd till flera förskolor och låg- och mellanstadieskolor. Cykelavstånd till Delsjöns vackra naturreservat som erbjuder badplatser och motionsslingor. Citylivet är endast en kort promenad bort! Visa gärna ditt intresse redan idag genom att kontakta ansvarig mäklare!